CATÁLOGO CASAS BAC

MODELO 127 A1
DESDE USD 217.200 127 m2 3 3
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MODELO 134 A1
DESDE USD 226.300 134 m2 3 3
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MODELO 147 A1
DESDE USD 240.800 147 m2 3 3
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MODELO 156 A1
DESDE USD 257.700 156 m2 3 3
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MODELO 175 A1
DESDE USD 278.800 175 m2 3 3
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MODELO 176 A1
DESDE USD 280.300 176 m2 3 3
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MODELO 207 A1
DESDE USD 324.700 207 m2 4 4
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MODELO 234 A1
DESDE USD 361.900 234 m2 5 5
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LA PROPUESTA

Tener tu casa ideal nunca fue tan sencillo, seguro y conveniente. Somos expertos en la construcción de casas y hemos desarrollado una solución integral, donde nos ocupamos de todo y garantizamos los resultados, desde el proyecto de arquitectura hasta la entrega de las llaves de la casa terminada, pronta para vivir en familia y disfrutar con amigos. Toda nuestra propuesta es a valor llave en mano y plazo de obra garantizado, con una construcción 100% sólida y de excelente calidad. Somos una empresa innovadora en procesos, diseño y competitividad.
Ponemos a tu alcance una propuesta inteligente y de máxima eficiencia.
Comprobalo!

LAS CASAS

Reconocidos arquitectos Uruguayos especialistas en el diseño de casas, desarrollaron para nosotros distintos modelos con diferentes tamaños, comodidades y estética que ponemos ahora a tu disposición en nuestro catálogo de CASAS BAC.

Los modelos comienzan desde los 120 m2 en adelante y son todos personalizables.
Construimos tu CASA BAC de forma tradicional: 100% sólida y de excelente calidad. Los cimientos se realizan con una platea de hormigón armado, los muros exteriores se construyen con ladrillos de hormigón celular curados en auto clave (HCCA) de alta eficiencia térmica y acústica y los techos están compuestos por viguetas y bovedillas con una carpeta de hormigón armado.

EL PRECIO

En nuestra Casas BAC integramos desde el proyecto hasta la construcción, lo que nos permite ser muy eficientes, evitando sobrecostos y mejorando en forma continua todo el proceso. Todo esto redunda en precios realmente convenientes y atractivos para nuestros clientes. Las CASAS BAC son una excelente y segura opción de compra ya sea para uso particular o inversión. Los precios de todas nuestras casas son cerrados, llave en mano. Toda esta información está disponible en la ficha técnica de cada casa.

EL PROCESO

Conocemos nuestras casas al detalle, los proyectos ejecutivos estan ajustados para su máxima eficiencia, evitando los desperdicios y sobrecostos. La construcción es planificada y gestionada por un arquitecto de nuestro equipo, especialista en el modelo de la casa a construir, quien acompañará de principio a fin todo el proyecto. Todas nuestras casas son construidas por personal experiente y altamente calificado. Utilizamos siempre materiales de primera calidad y marcas reconocidas en plaza.

VIDEO
CONSTRUCCIÓN

10 BENEFICIOS DE COMPRAR TU CASA BAC

PRECIO CERRADO

Al contratar tu Casa BAC sabes exactamente el precio final

SIMPLE

Nos ocupamos de todo y garantizamos los resultados.

CALIDAD

Nuestras casas son 100% sólidas, de excelente calidad y para toda la vida.

PLAZO

6 meses de obra para casas de 125 m2. Plazos garantizados por contrato.

EXCELENTE INVERSIÓN

Ahorrás de un 20% a un 30% comparado con casas a estrenar de similares características.

BARRIOS

Construimos tu CASA BAC en el barrio de tu elección.

PERSONALIZABLE

A tu modelo de CASA BAC dale tu toque personal. Tu casa es única.

TRANQUILIDAD

Somos empresa constructora expertos en la construcción de casas con más de 20 años de experiencia.

DISEÑO

Variedad de modelos eficientes y funcionales, diseñados por arquitectos especialistas en casas.

GARANTÍA

10 años de garantía escrita frente a todo vicio de construcción.

VERSIÓN PREMIUM, PREMIUM PLUS o PERSONALIZADA

Para todos los modelos de CASAS BAC te presentamos la versión PREMIUM y la versión PREMIUM PLUS. Cada versión con su precio cerrado, llave en mano. También podrás personalizar cualquiera de los modelos, en cuyo caso ajustaremos de antemano los costos. A continuación te detallamos las caracteristicas de cada versión.

VERSIÓN PREMIUM

Construcción tradicional 100% sólida de excelente calidad. Ventanas de aluminio con vidrio doble tipo DVH, pisos de porcelanato de  grandes dimensiones, cielorrasos de yeso en toda la casa con iluminación LED incluida. Muebles de cocina en bajo mesadas y aéreos. Estufa de alto rendimiento y pre instalación de aire acondicionado para dormitorios y living comedor.  Barbacoa con parrillero de construcción tradicional y pérgola techada con policarbonato. Camineria exterior de acceso para autos y peatones. Instalación eléctrica completa según normativa de UTE, incluye luminarias LED interiores y exteriores. Instalación sanitaria completa según normativa vigente, incluye tanque de 1.000 lts y bomba presurizadora. Pintura general interior y exterior con materiales de excelente calidad y marcas reconocidas. Se incluye el permiso de construcción, BPS e IVA. Terminaciones y prestaciones propias de una casa de alta gama.

VERSIÓN PREMIUM PLUS

Construcción tradicional 100% sólida de excelente calidad. Ventanas de aluminio con vidrio doble tipo DVH y persianas eléctricas en dormitorios. Pisos de porcelanato de  grandes dimensiones, cielorrasos de yeso en toda la casa con iluminación LED incluida. Muebles de cocina en bajo mesadas y aéreos. Calefacción central por losa radiante y bomba de calor. Estufa a leña de construcción tradicional, pre instalación de aire acondicionado para dormitorios y living comedor.  Barbacoa con parrillero de construcción tradicional y pérgola techada con policarbonato. Molduras exteriores de terminación en ventanas y pretiles, zona exterior de servicios con tender y deposito. Cochera con pérgola techada y camineria exterior de acceso para autos y peatones. Instalación eléctrica completa según normativa de UTE, incluye luminarias LED interiores y exteriores. Instalación sanitaria completa según normativa vigente, incluye tanque de 1.000 lts y bomba presurizadora. Pintura general interior y exterior con materiales de excelente calidad y marcas reconocidas. Se incluye el permiso de construcción, BPS e IVA. Terminaciones y prestaciones propias de una casa de alta gama.

VERSIÓN PERSONALIZADA

Construcción tradicional 100% sólida y de excelente calidad. Todos nuestros modelos de CASAS BAC son personalizables según un extenso menú de complementos de forma tal que puedas elegir tu propia combinación de características y terminaciones según tus necesidades, gustos y presupuesto, siendo así, cada casa única y a tu medida exacta. Por ejemplo, un mismo modelo de casa puede tener la cocina definida o integrada, los pisos de madera o porcelanato, revestimiento de piedra o revoque texturado, molduras, etc. Nuestros asesores te ayudarán en esta etapa. Contactanos y te contamos mas detalles.

CASAS BAC CARACTERÍSTICAS

 VERSIÓN
PREMIUM		 VERSIÓN
PREMIUM PLUS
1. ETAPA PREVIA A LA OBRA
  • 1.1 Proyecto ejecutivo: planos de arquitectura, estructura e instalaciones.
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  • 1.2 Presupuesto llave en mano, cronograma y firma de contrato de obra.
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  • 1.3 Permiso de construcción: gestiones, firmas técnicas y presentación en en la intendencia y el barrio privado según corresponda.
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  • 1.4 Registro de obra y firma técnica en BPS, DGI y MTSS.
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  • 1.5 Gestiones mensuales en BPS y cierre final de obra.
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    2. CONSTRUCCIÓN DE LA CASA
  • 2.1 Movimientos de suelos y base de tosca compactada para la construcción de la casa (se asume un terreno nivelado).
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  • 2.2 Cimientos realizados con una platea de hormigón armado.
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  • 2.3 Muros exteriores 100% sólidos, construidos de forma tradicional con ladrillos de hormigon celular curados en auto clave (HCCA) de alta eficiencia térmica y acústica.
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  • 2.4 Muros interiores 100% sólidos, construidos de forma tradicional terminados con enduido y pintura.
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  • 2.5 Techo de la casa 100% sólido, construidos de forma tradicional con viguetas, bovedillas y una carpeta de hormigón armado.
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  • 2.6 Instalación eléctrica completa: incluye toma corrientes, luces interiores, exteriores y puestas para TV y Teléfono fijo.
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  • 2.7 Instalación sanitaria completa: incluye agua fría, caliente, red de desagües, tanque aprobado y bomba presurizadora.
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  • 2.8 Pintura general interior de paredes y cielorrasos con pintura calidad premium (INCA o Similar) color blanco.
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  • 2.9 Pintura general exterior de paredes con revestimiento texturado en color a elección, calidad premium.
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  • 2.10 Pisos interiores en porcelanato o similar a elección del cliente.
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  • 2.11 Baños con revestimiento cerámico de paredes de piso a techo. Grifería marca FV y losa sanitaria marca FERRUM.
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  • 2.12 Puertas interiores lisas de color blanco con contramarcos y herrajes de acero inoxidable.
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  • 2.13 Puerta de entrada principal en madera maciza con marco de lapacho y herrajes de acero inoxidable.
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  • 2.14 Zócalos de 8 cms de color blanco en todos los ambientes.
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  • 2.15 Cocina con revestimiento cerámico de paredes, mesadas, grifería, pileta de acero y muebles bajo y sobre mesada en melamínico blanco.
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  • 2.16 Cielorrasos de yeso con luminarias LED en toda la casa.
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  • 2.17 Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético tipo DVH.
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  • 2.18 Persianas eléctricas en dormitorios.
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  • 2.19 Calefacción central por losa radiante con bomba de calor.
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  • 2.20 Estufa a leña de alto rendimiento o de construcción tradicional.
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  • 2.21 Placares en dormitorios y vestidor realizados en melamínico blanco y herrajes Häfele.
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  • 2.22 Mamparas de cristal, espejos y extractores.
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  • 2.23 Horno empotrado, anafe y campana extractor de humos.
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  • 2.24 Pre instalación para equipos de aire acondicionado en dormitorios y living comedor (cañería de desagüe y toma eléctrico).
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    3. CONSTRUCCION DE LOS EXTERIORES
  • 3.1 Losetones de hormigón lustrado en la circulación de acceso peatonal.
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  • 3.2 Caminería de piedra partida gris para el acceso vehicular
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  • 3.3 Parrillero de construcción tradicional y terraza con pavimentos en piedra Ardosia, porcelanato o similar.
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  • 3.4 Pérgola techada en zona de parrillero
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  • 3.5 Cochera con pérgola techada y pavimento de piedra partida gris
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  • 3.6 Molduras en ventanas y pretiles
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  • 3.7 Revestimiento de piedra en la fachada de acceso principal.
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  • 3.8 Zona de servicios con depósito de construcción tradicional y tender con cerramiento de madera tratada.
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    4. NO SE INCLUYE: dependen de cada caso particular
  • 4.1 Terreno y/o gastos de escritura, escribanía, tasas y costos vinculados a la compra venta y propiedad del terreno
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  • 4.2 Tasas municipales, timbres y costos que la intendencia o el barrio privado pueda aplicar vinculados al permiso de construcción
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  • 4.3 Nivelaciones y rellenos especiales de terrenos con desniveles o suelos no aptos para la construcción
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  • 4.4 Trabajos, trámites y gestiones asociados a la conexión de servicios (electricidad, agua, saneamiento, gas, teléfono, etc).
    		•
    5. COMPLEMENTOS a elección del cliente

    COMPRÁ TU CASA BAC Y
    DESPREOCUPATE DE TODO

    Comprar tu Casa BAC es realmente muy sencillo. Todo el proceso está pre definido y estudiado, por lo que solo tendrás que seguir los pasos que te relatamos a continuación y mucho mas pronto de lo que te imaginás estarás disfrutando de tu nueva Casa BAC.

    1. EL PROYECTO DE ARQUITECTURA

    En nuestra web encontraras el catálogo de CASAS BAC, donde todos los proyectos son diseñados por arquitectos de renombre, especialistas en barrios privados. Los modelos están ordenados según su dimensión, empezando desde los 120 m2 en adelante. En la ficha de cada casa, figuran sus características principales y nos podrás solicitar la ficha completa que te la enviaremos en formato PDF a tu mail o Whatsapp de contacto. También podemos proyectar una CASA BAC totalmente a tu medida o bien presupuestar un proyecto de casa que tú ya tengas. En esta instancia un asesor de nuestro equipo podrá orientarte, responder a tus consultas y si fuera de tu interés, agendar una reunión. 

    2. ANÁLISIS DE VIABILIDAD

    Para el proyecto de arquitectura que corresponda, haremos la verificación de la viabilidad según tu terreno y la normativa municipal y/o del barrio privado (dimensiones, altura, FOS, FOT, etc). Si en esta etapa aún no cuentas con el terreno, no importa, te asesoraremos (sin costo) en la elección del mismo. Contamos con información actualizada de terrenos disponibles y oportunidades.

    3. FIRMA DE CONTRATO Y PERSONALIZACIÓN

    En esta instancia, formalizaremos la compra de tu CASA BAC mediante la firma del contrato donde se estipula todo lo referente a la casa, el precio y los plazos. A partir de este momento -si fuera de tu interés- personalizaremos en detalle la elección de terminaciones, el diseño de equipamiento, la verificación de la instalación eléctrica y la incorporación de posibles complementos.

    4. TRÁMITES Y PERMISOS

    Culminada la etapa de personalización, nuestros técnicos procededrán con la gestión de la solicitud del permiso de construcción en la intendencia y/o barrio privado correspondiente. Previo al inicio de obra, realizaremos el debido registro en BPS, MTSS, DGI y solicitaremos los servicios provisorios de obra para los suministros de energía eléctrica y agua potable.

    5. LA OBRA

    Nosotros nos ocupamos de todo el proceso de construcción y garantizamos el resultado. Planificamos cada etapa y la obra es gestionada de principio a fin por un arquitecto de nuestro equipo, especialista en el modelo de tu casa. 

    6. TU CASA BAC

    Finalizada la obra y realizados los chequeos que verifican que todo esté según lo acordado, procederemos a la entrega de las llaves. Este es el momento tan esperado donde todo el esfuerzo, la inversión y las ilusiones son ahora una realidad y tu CASA BAC está pronta para disfrutar!

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